Nhu cầu mua nhà Canada ngày càng cao. Tuy nhiên không phải ai cũng biết rõ về thị trường địa ốc tại đất nước này. Hôm nay ANB sẽ chia sẻ kinh nghiệm mua nhà Canada. Giúp bạn có những cái nhìn rõ hơn về quá trình mua nhà ở đất nước lá phong đỏ.
Các nội dung chính
Giá nhà ở Canada không đắt như bạn nghĩ.
Canada được biết đến với sự giàu có về kinh tế. Là đất nước thuộc nhóm G8 của thế với nền kinh tế phát triển vượt bậc trong khu vực Bắc Mỹ. Là đất nước có nền giáo dục hàng đầu thế giới. Canada phát triển với số lượng dân nhập cư gần như đứng đầu thế giới. Vậy với những dữ liệu đó bạn nghĩ giá nhà ở Canada có đắt không? Theo nhận định và kinh nghiệm mua nhà Canada của ANB thì mức giá nhà ở đây rất hợp lý.
Tại những thành phố trung tâm giá có thể cao tới hơn 1.000.000 CAD nhưng đó là những căn nhà mới, đẹp, và nằm ở vị trí trung tâm. Nếu không thực sự cần thiết thì bạn nên chọn những căn nhà khác rẻ hơn. Với mức giá 500000~700.000 CAD tại thành phố Toronto bạn có thể tìm được những căn nhà khá mới, nội thất đầy đủ. Tuy nhiên có thể hơi xa trung tâm và giao thông sẽ không được mấy thuận lợi. Ở những vùng có thời tiết không được ôn hòa thì mức giá cũng có thể rẻ hơn. Như ở Đảo Hoàng Tử bạn cũng có thể tìm được những căn nhà với giá từ 400.000 ~550000 CAD.
Như vậy giá nhà ở Canada là hợp lý nhất trong các nước phát triển thuộc khu vực Bắc Mỹ.
Những vấn đề cần tìm hiểu kĩ trước khi chọn mua.
Canada được biết đến với sự giàu có về kinh tế. Là đất nước thuộc nhóm G8 của thế với nền kinh tế phát triển vượt bậc trong khu vực Bắc Mỹ. Là đất nước có nền giáo dục hàng đầu thế giới. Canada phát triển với số lượng dân nhập cư gần như đứng đầu thế giới. Vậy với những giữ liệu đó bạn nghĩ giá nhà ở Canada có đắt không? Theo nhận định và kinh nghiệm mua nhà Canada của ANB thì mức giá nhà ở đây rất hợp lý.
Tại những thành phố trung tâm giá có thể cao tới hơn 1.000.000 CAD nhưng đó là những căn nhà mới, đẹp, và nằm ở vị trí trung tâm. Nếu không thực sự cần thiết thì bạn nên chọn những căn nhà khác rẻ hơn. Với mức giá 500000~700.000 CAD tại thành phố Toronto bạn có thể tìm được những căn nhà khá mới, nội thất đầy đủ. Tuy nhiên có thể hơi xa trung tâm và giao thông sẽ không được mấy thuận lợi. Ở những vùng có thời tiết không được ôn hòa thì mức giá cũng có thể rẻ hơn. Như ở Đảo Hoàng Tử bạn cũng có thể tìm được những căn nhà với giá từ 400.000 ~550000 CAD.
Như vậy giá nhà ở Canada là hợp lý nhất trong các nước phát triển thuộc khu vực Bắc Mỹ.
kinh nghiệm mua nhà Canada
ANB chia sẻ quy trình mua nhà Canada theo kinh nghiệm vốn có.
Với những hiểu biết của mình về thị trường nhà đất Canada, ANB tự tin hướng dẫn bạn những quy trình chuẩn sau:
Hiểu được năng lực tài chính và lựa chọn đúng trong 2 trường hợp mua nhà hay thuê:
Nếu như bạn mới nhập cư và chưa có công việc ổn định, trước hết bạn cần thuê nhà. Tuy nhiên sau khi thuê và có một khoản tiết kiệm thì bạn nên mua nhà để tiết kiệm chi phí hơn nữa. Tại Canada có rất nhiều chính sách giúp bạn mua nhà một cách dễ dàng như tín chấp, mua theo diện du học sinh,…
Tìm các căn nhà phù hợp với mục đích sử dụng:
Mọi việc bạn cần khi tìm nhà là xem xét kĩ lưỡng các yếu tố về vị trí, giá nhà, điều kiện thời tiết,… Ngoài ra bạn cũng cần xem xét kĩ tiềm năng của căn nhà đó. Có thể chỉ để ở vài năm sau đó cho thuê lại hoặc mua để ở cố định thì bạn cần kiểm tra độ mới, chắc chắn của nội thất.
Gửi bản chào, ký hủy bỏ các điều kiện (waiver) và ký hợp đồng mua nhà chính thức
Ở giai đoạn này bạn cần chú ý tới những thỏa thuận với bên môi giới và chủ nhà, tránh những sai sót. Sau khi đã ký bạn cần tuân thủ theo những gì hợp đồng đã thỏa thuận.
Tìm đến luật sư và xử lý giao dịch:
Luôn tìm đến luật sư để mọi thủ tục được hợp pháp hóa.Từ đó bạn yên tâm chủ sở hữu ngôi nhà là bạn.
Trên đây là những kinh nghiệm mua nhà Canada được tích lũy sau thời gian dài tìm hiểu và hoạt động trong lĩnh vực bất động sản Canada. Chúng tôi mong rằng chúng hữu ích đối với bạn. Chúc bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý và định cư tại đất nước xinh đẹp này.