Vancouver được coi là thành phố có hoạt động bất động sản sôi động nhất nhì Canada. Với những năm giá nhà ở Vancouver cao chót vót không có điểm dừng thì một năm trở lại đây giá đã có chiều hướng giảm. Nhận định của các nhà đầu tư bất động sản đây cũng chính là cơ hội cho những ai biết nắm bắt, một cách khôn khéo có thể kiếm những nguồn lợi lớn trong tương lai. Cùng Visa nước ngoài tìm hiểu trong bài viết chi tiết dưới đây nhé.
Lý do nên đầu tư nhà ở Vancouver Canada
Thị trường bất động sản tại Canada luôn là chủ đề nóng hổi cho dân chuyên bất động sản. Lý do mà Vancouver luôn sôi động bởi đây là một thành phố lớn và nổi tiếng bởi những khu du lịch tuyệt đẹp và sở hữu thiên nhiên, núi non hùng vỹ và các công viên lớn nhất ở Canada.
Du lịch phát triển
Không chỉ vậy du lịch ở thành phố này cũng rất phát triển. Theo số liệu thống kê của Google, mỗi năm thành phố này đón hàng triệu khách du lịch mỗi năm.
Tập trung nhiều trường đại học lớn
Đây cũng là một trong những thành phố thu hút một lượng lớn sinh viên đến đây học tập và làm việc bởi những trường đại học thuộc top đầu thế giới đều ở đây.
Thị trường bất động sản Vancouver
Nói đến thị trường bất động sản Canada bạn không thể bỏ qua một thị trường sôi động là Vancouver. Bạn có biết tại sao tại thành phố này giá nhà đất liên tục có những cơn sốt giá. Tại Vancouver có những căn nhà giá đắt gấp 6 lần giá nhà ở những vùng khác của Canada.
Vancoucher là đô thị đông dân thứ 3 Canada, với tiết trời dễ chịu, hè với nắng ấm và đông thì không giá buốt. Cùng với chế độ xã hội tốt, Vancouver được coi là thành phố sạch, đẹp bậc nhất thế giới Vancouver trở thành đô thị mà nhiều dân di cư muốn định cư lại ở đất nước lá phong đỏ này.
Tuy nhiên điều khiến các nhà đầu tư bất động sản quan tâm nhất ở đô thị xinh đẹp này là tốc độ tăng giá của nhà ở. Trong 2 thập kỉ qua, giá nhà ở Vancouver
Canada đã tăng 316%, trở thành nơi có giá nhà đắt nhất Canada và dẫn đầu khu vực bắc Mỹ.
Tuy nhiên trong năm qua thì có biến động mạnh tại thị trường bất động sản thành phố này ảnh hưởng bởi biến động ở Hong Kong. NHững thay đổi về luật thuế và đã đẩy giá nhà ở Vancouver xuống thấp, đặc biệt từ năm 2018 tỷ giá đã xuống tới 17% theo một báo cáo của Knight Frank LLP.
Giá nhà ở Vancouver hiện nay
Là một thành phố đông dân nhập cư như Vancouver thì từ khóa giá nhà ở Vancouver luôn là từ khóa hot được tìm kiếm nhiều nhất. Đối với dân bất động sản thì đây được coi là thành phố có giá trị cao do lượng dân nhập cư đông và nhu cầu mua nhà ngày càng lớn và không có dấu hiệu giảm.
Chính sự quan tâm đặc biệt của người nước ngoài đã vô hình chung đẩy thị trường bất động sản ở Vancouver lên những mức kỉ lục. Tuy nhiên điều mà nhiều nhà đầu tư bất động sản nhận định rằng từ sự vụ Hong Kong cùng với sự áp thuế 20% của chính quyền British Columbia cho người nước ngoài thì nhu cầu mua có phần giảm sút và giá nhà cũng theo đó mà giảm xuống một cách đáng kể.
Tại thời điểm tháng 10/2019 giá nhà đã giảm tới 6.4% so với cùng kì năm 2018 đứng tại mức 992.900 CAD. Đây cũng coi là dấu hiệu đáng mừng cho nhiều người muốn mua nhà ở thời điểm này.
Giá nhà ở Vancouver có nhiều dấu hiệu tốt cho các nhà đầu tư bất động sản
Đầu tư thời điểm này là quyết định đúng đắn
Theo như thực tế và nhận định của báo cáo của Knight Frank LLP và ANB Việt Nam thì các nhà đầu tư bất động sản hưởng lợi nhiều khi tỉ giá đã giảm tới 17%. Với những ngôi nhà cao cấp giá giảm mạnh nhất nên nhiều người mua có động cơ mua nhà trong thời điểm này, đặc biệt là cộng đồng người châu Á.
Điều mà một nhà đầu tư bất động sản quan tâm chính là sức mua cũng như độ sôi của thị trường thì Vancouver luôn khiến bạn an tâm. Giá giảm, nhu cầu có phần giảm nhưng sau biến cố Hong Kong thì khá nhiều người Hong Kong muốn nhập cư đến đây, vậy giá này có giảm lâu không và có biến động gì lớn trong năm tới hay không thì chưa có nhận định chính xác nào. Vậy để đầu tư bạn cần phân tích và nắm rõ tình hình thị trường để đưa ra những quyết định đúng đắn và đúng thời điểm.
Giá nhà ở Vancouver có chiều hướng giảm và có nhiều ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản thành phố này. Để có những bước đầu tư đúng đắn, đúng thời điểm bạn cần cập nhật giá nhà ở Vancouver thường xuyên. Visa nước ngoài là địa chỉ tin tưởng cho những thông tin xác thực sẽ khiến những quyết định của bạn đúng đắn hơn. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và đồng hành trên con đường đầu tư của bạn.
Quy định đầu tư bất động sản canada
Các chính sách Canada quy định đầu tư đối với người nước ngoài muốn đầu tư vào Canada như sau:
- Người đầu tư bất động sản ở Canada cần thường trú tại đất nước này ít nhất 6 tháng mỗi năm
Những người có điều kiện thường trú tại Canada và muốn sở hữu nhà đất: Ví dụ như người lao động, du học sinh đang làm việc sinh sống làm việc tại Canada tối thiểu 6 tháng. Bên cạnh đó cần tham khảo và bổ sung các giấy tờ thủ tục liên quan đến nhập cư Canada. Bởi đây là những thủ tục quan trọng trước khi bạn muốn sở hữu một bất động sản tại Canada
Giá nhà ở Vancouver Canada
- Khách nước ngoài lưu trú ở Canada ít hơn 6 tháng mỗi năm
Không chỉ những người nhập tịch và lưu trú lâu năm ở Canada mới được sở hữu bất động sản mà cả những khách nước ngoài đã lưu trú 6 tháng mõi năm cũng có thể sở hữu cho mình một mảnh đất ở đất nước này. Bạn có thể mở tài khoản ngân hàng để chi trả cho việc đầu tư bất động sản.
Mọi thông tin thắc mắc vui lòng liên hệ tới chúng tôi để được giải đáp thắc mắc nhanh chóng và chi tiết nhất nhé.
