Luôn nổi tiếng là một trong những thành phố có giá bất động sản cao nhất trên toàn thế giới, Vancouver là điểm đến mong ước của rất nhiều các nhà đầu tư trên thế giới. Vậy giá nhà ở Vancouver Canada hiện nay là bao nhiêu và tại sao lại cao như vậy? Hãy cùng Visa nước ngoài tìm hiểu trong bài viết chi tiết dưới đây nhé.
Thông tin chung về giá nhà ở Vancouver Canada
Để có thể có được những thông tin trực quan và chính xác nhất về giá nhà ở Vancouver Canada, chúng ta hãy điểm qua về thành phố Vancouver.
Vancouver – một thành phố đáng mơ ước
Vancouver được biết đến là một trong những thành phố đắt đỏ nhất thế giới. Nói đến đây chắc chắn sẽ khiến rất nhiều người thêm tò mò về cái tên này. Nó được xếp vào hàng đầu trong những thành phố phát triển nhất khu vực Bắc Mỹ. Dân số Vancouver đông thứ 3 ở Canada.
Vancouver thành phố cảng xinh đẹp của Canada
Một trong những điểm thu hút của thành phố này chính là về khí hậu. Vancouver sở hữu một khí hậu ôn hòa, dễ chịu mà nhiều người mơ ước. Đặc biệt, các chính sách về xã hội của Vancouver đều rất có ích cho cộng đồng.
Nổi tiếng khi nhắc đến Vancouver, chúng ta cần biết về những điều xoay quanh giá nhà ở thành phố này.
Giá nhà ở Vancouver Canada trong những năm gần đây
Trong khoảng thời gian trở lại đây, giá nhà ở Vancouver luôn có xu hướng gia tăng. Đây là điểm thu hút rất lớn đối với nhiều nhà đầu tư trong ngạch bất động sản. Con số ước tính là 1 triệu CAD, cao hơn rất nhiều so với những khu vực lân cận và trên thế giới. Có thể thấy được qua đó là sự đắt đỏ mà chúng ta vẫn thường nghe nhắc đến.
Giá nhà của Vancouver luôn đứng đầu Canada trong nhiều năm trở lại đây
Cụ thể, giá trung bình của một căn nhà ở đây là 1.093.267 CAD (khoảng 20 tỷ VND). Tuy trong một năm trở lại đây giá nhà ở Vancouver có giảm đôi chút do ảnh hưởng của dịch bệnh xong trong tương lai có thể sẽ lại tiếp tục tăng mạnh trở lại.
Theo như thực tế và nhận định của báo cáo của Knight Frank LLP thì nhà đầu tư bất động sản hưởng lợi nhiều vì tỉ giá đã giảm tới 17%. Những ngôi nhà cao cấp giá giảm mạnh nhất. Nhiều người mua có động cơ trong thời điểm này. Đặc biệt là cộng đồng người châu Á. Điều mà một nhà đầu tư bất động sản quan tâm chính là sức mua cũng như độ sôi của thị trường. Vancouver luôn khiến bạn an tâm về vấn đề này.
Những yếu tố khiến cho giá nhà ở Vancouver Canada cao vượt bậc
Không phải bỗng dưng và giá nhà ở Vancouver lại đạt tới con số khủng như vậy. Tất cả đều có lý do của riêng nó, và dưới đây sẽ là một số nguyên nhân:
Vancouver là một thành phố tươi đẹp theo đúng nghĩa. Nó có sự phát triển trên mọi lĩnh vực của đời sống xã hội. Đặc biệt là các chính sách phục vụ lợi ích của người dân.
Dễ sống, thời tiết đẹp và lượng lớn đầu tư từ nước ngoài chính là những yếu tố khiến cho giá nhà ở Vancouver luôn cao
Lợi nhuận từ những khoản đầu tư vào bất động sản không ngừng gia tăng. Vancouver luôn đạt được tỷ lệ phòng trống thấp. Điều đó cho thấy nhu cầu về nhà ở tại thành phố này là rất cao. Do đó, việc đầu tư vào thị trường này sẽ mang đến nguồn lợi khủng cho các nhà đầu tư.
Do sự gia tăng của luồng dân nhập cư khiến cho cầu về nhà ở tăng mạnh.
Giá nhà ở một số thành phố khác của Canada
Giá nhà ở Vancouver thuộc top cao nhất ở đất nước lá phong. Tuy nhiên, trong hai thập kỷ qua nhiều thành phố khác ở Canada cũng có giá nhà tăng vượt bậc. Cụ thể, giá nhà ở Toronto tăng 240% còn giá nhà ở Montreal tăng 189%. So với các thành phố lớn khác trên thế giới thì giá nhà ở Toronto tăng nhanh hơn New York 133%. Nhanh hơn Los Angeles 33,7%, nhanh hơn San Francisco 45,3% và nhanh hơn Seattle 61%.
Thành phố Montreal cũng có mức tăng trưởng cao. Tuy nhiên, nó thấp hơn Toronto và thấp hơn nhiều khi so sánh với Vancouver. Do đó, mức tăng trưởng của Montreal chỉ cao hơn New York 84%. Khi so sánh với Los Angeles, San Francisco và Seattle thì mức tăng nhanh hơn lần lượt là 5,43%, 14,5%, và 26,9%.
Có nên đầu tư khi giá nhà ở Vancouver Canada cao
Đối với một số doanh nhân thì họ lại muốn kinh doanh hoặc đầu tư vào những ngôi nhà ở Vancouver. Vậy giá nhà ở Vancouver Canada cao như vậy có ảnh hưởng gì đến hoạt động đầu tư hay không?
Đầu tư vào bất động sản tại Vancouver chưa bao giờ là quyết định sai lầm
Bạn đã biết thị trường bất động sản Vancouver chưa bao giờ hạ nhiệt. Chúng luôn tăng với tốc độ trung bình và ổn định. Đó là điều những nhà đầu tư quan tâm. Nhìn vào thực tế giá và nhu cầu mua nhà ngày một tăng. Chính vì thế đầu tư vào thị trường bất động sản ở Vancouver chắc chắn đem lại lợi nhuận. Một tính toán đã cho thấy giá nhà ở Vancouver tăng với tỷ lệ từ 8~16% mỗi năm. Điều đó khẳng định khoản tiền đầu tư của bạn sẽ luôn sinh lợi. Như vậy bạn nên đầu tư bất động sản Vancouver càng sớm càng tốt.
Những điểm cần lưu ý khi đầu tư vào nhà đất ở Vancouver
Thị trường nhà đất ở Canada, nhất là Vancouver đang có những tiềm năng rất lớn. Nhiều người nhận định, giá nhà ở Vancouver Canada như đang ở trong một cơn sốt giá. Sau đây visa ANB xin gửi đến các bạn một vài điểm cần lưu ý khi quyết định đầu tư vào lĩnh vực này
- Phải chắc chắn mình có tiềm lực tài chính vững vàng để theo đuổi thị trường này.
- Liên tục cập nhật những biến động để kịp thời xử lý các vấn đề xoay quanh nó. Nhất là trong thời kỳ kinh tế biến đổi
- Chủ động nắm bắt thời cơ để có được những bước tiến nhanh và vững chắc nhất.
- Đây là một thị trường tiềm năng nhưng cũng chứa đựng không ít những thách thức. Vì vậy, hãy chắc chắn trước khi đưa ra các quyết định của bạn.
Qua bài viết này hi vọng các bạn đã có được cái nhìn toàn diện hơn về giá nhà ở Vancouver Canada và có được những cơ sở để đê ra quyết định quan trọng trong tương lai. Truy cập visa nước ngoài để cập nhật những thông tin mới nhất về giá nhà ở thành phố sôi động nhất Canada nhé.
