Sau hàng loạt biện pháp xoa dịu thị trường từ phía chính phủ. Năm 2018 thị trường bất động sản Canada tăng 2,51%. Đây được xem là mức tăng trưởng ổn định, an toàn. Giúp các nhà đầu tư có thể yên tâm.
Các nội dung chính
Thị trường bất động sản Canada 2020 thay đổi như thế nào
Bất động sản Canada luôn là chủ đề nóng hiện nay, thị trường đầu tư bất động sản tại Canada luôn mở cửa cho tất cả các nhà đầu tư trên thế giới. Canada đưa ra những chính sách cho phép người nước ngoài mua nhà không giới hạn tại nước này.
Chính vì vậy bất động sản Canada cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều người nước ngoài trong đó có Việt Nam. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về thị trường bất động sản Canada 2020 thay đổi như thế nào nhé!
Lý do nên đầu tư bất động sản Canada
- Pháp lý minh bạch – Chính sách rõ ràng
- Thanh khoản cao: dễ mua – dễ bán – cho thuê
- Bất động sản là hình thức đầu tư ưu tiên hàng đầu của NĐT nước ngoài
- Giá BĐS Canada tăng trưởng ổn định
- Được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng tại Canada với lãi suất cực kỳ thấp
- Thị trường tài chính phát triển mạnh mẽ hỗ trợ bất động sản Canada tăng trưởng
Những thông tin mới nhất về bđs Canada
Theo báo Bnews thì trong vòng 5 năm tới giá nhà tại Canada sẽ giảm từ 20 đến 40% vì thế đây là cơ hội lớn cho những ai đang muốn đầu tư bất động sản Canada.
Những thay đổi lớn sau bao nhiêu năm tăng trưởng nóng trong số đó thì tại thành phố Vancouver tăng giá thì Toronto lại giảm mạnh. Theo báo cáo của hội đồng địa ốc tại Toronto cho biết trong năm 2017 số lượng đăng bán nhà ở đây tăng đột biến nhưng số nhà bán được lại giảm mạnh.
Bên cạnh đó giá của 1 căn nhà cũng giảm rất nhiều so với những năm trước, năm 2017 là 1 năm đầu tiên giá nhà sụt giảm mạnh. Tổ chức đầu tư BMO cho hay việc đánh thuế lên đối với những người ngoại quốc mua nhà mang lại hiệu quả cao. Tuy nhiên việc này cũng khiến người dân trong nước chần chừ chờ thời cơ giá giảm mạnh.
Ngoài ra chuyên gia kinh tế ông David madani lại cho rằng thị trường bất động sản ở 2 thành phố Toronto và Vancouver có tình trạng đi xuống rõ rệt. Đặc biệt, giá nhà ở Canada trong vòng 5 năm tới sẽ sụt giảm từ 10 đến 40%.
Đầu tư bất động sản Canada
Bất động sản Canada và sức hấp dẫn của nó
Chắc hẳn ai cũng hiểu về sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Canada, sức hấp dẫn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về sự thu hút của thị trường bất động sản ở xứ sở lá phong này nhé!
Đất nước Canada
Nhắc đến Canada 1 đất nước vô cùng xinh đẹp, là địa điểm thu hút hàng ngàn người du lịch mỗi năm. Canada luôn được nhắc đến là 1 nơi có thiên nhiên tuyệt đẹp, không khí trong lành, vì thế Canada là 1 quốc gia đáng sống nhất hiện nay.
Hiện nay định cư Canada trở thành ước mơ của nhiều người trên thế giới, chính vì thế điều này góp phần tạo nên 1 thị trường bất động sản vô cùng cạnh tranh đến vậy.
Con người Canada
Con người là 1 yếu tố không thể thiếu góp phần sự phát triển mạnh mẽ của Canada. Khi bạn đến đây bạn sẽ rất bất ngờ sự thân thiện lịch sự và học vấn cao tại Canada – Giáo dục tại Canada luôn được đánh giá cao.
Kinh tế tại Canada
Nhắc đến kinh tế Canada chắc hẳn bạn đã biết nền kinh tế phát triển mạnh mẽ lớn nhất ở khu vực Bắc Mỹ. Theo thống kê thì Canada có nền kinh tế đứng trong top 10 nước có nền kinh tế bậc nhất trên Thế Giới. Các ngành HOT hiện nay tại Canada đó là ngành công nghiệp, nông nghiệp, thực phẩm, công nghệ thông tin, du lịch…
Ngoài ra Canada sở hữu nguồn tài nguyên thiên nhiên khổng lồ – nguồn tài nguyên lớn đứng thứ 3 trên thế giới. Canada có lượng khoáng sản dầu mỏ rất lớn, đặc biệt không thể không nói đến là các khoáng chất như đá vôi, thạch cao, kali, than đá. Và Canada là 1 quốc gia xuất khẩu gỗ lớn đứng thứ 3 trên thế giới.
Chính trị xã hội Canada
Là 1 nước phát triển chính vì thế canada luôn nỗ lực giao lưu và hội nhập quốc tế. Để có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ vượt trội Canada đã hội nhập với nền kinh tế trên thế giới. Đồng thời không có nghĩa với việc tạo xung đột diễn ra trong nước.
Thị trường bất động sản Canada bước vào giai đoạn ổn định
Bất động sản Canada từng ghi nhận những đợt tăng kỷ lục. Ví dụ như trong năm 2017, bất động sản Canada tăng 8,92%. Mức tăng trưởng ấn tượng của bất động sản Canada đã đem lại nhiều cơ hội. Nhờ bất động sản Canada, nhiều người đã nhanh chóng bước vào hàng ngũ những người giàu có.
Nhưng tăng trưởng quá nhanh khiến một số người dân Canada rơi vào tình trạng khó mua. Thậm chí là không có cơ hội sở hữu nhà ở. Trước diễn biến của thị trường, chính phủ Canada đã tung ra nhiều biện pháp xoa dịu giá nhà đất. Sang năm 2018, bất động sản Canada không tăng quá nhanh. Chỉ tăng ở mức 2,51%.
Năm 2018 bất động sản Canada tăng ở mức 2,51%
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định bất động sản Canada đang “thắng” ở sự ổn định. Hơn nữa, đây vẫn là ngành tăng trưởng tốt bởi kinh tế Canada năm 2018 chỉ tăng 1,8%.
Một số điểm nóng trong thị trường bất động sản Canada
Bất động sản Canada năm 2018 tăng nhẹ ở mức 2,51%. Nhưng bất động sản nước này vẫn có một số điểm nóng tăng trưởng ở mức cao, ổn định. Cụ thể, thống kê cho thấy giá nhà ở Victoria tăng cao nhất. Đạt 5,95% trong năm 2018. Tiếp đến là:
– Giá nhà đất ở Ottawa tăng 5,87%
– Giá nhà đất ở Hamilton tăng 4,4%
– Giá nhà đất tại Montreal tăng 4,37%
– Giá nhà đất tại Toronto tăng 3,72%
– Giá nhà đấy tại Vancouver tăng 1,41%.
Xem thêm: Bí quyết để mua – bán nhà ở Toronto Canada thành công
Các dòng sản phẩm tiềm năng
Bên cạnh giá nhà và mức tăng trưởng của các thành phố. Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) cũng đã tiến hành so sánh giá nhà trong từng phân khúc. Từ đó, chỉ ra một số phân khúc tiềm năng lớn trong thị trường bất động sản Canada như:
– Giá căn hộ đạt mức tăng 4,85% năm.
– Giá nhà phố và nhà liền kề tăng 3,06%.
Bất động sản Canada vẫn đang trên đà tăng trưởng tốt, thích hợp để đầu tư. Nhất là việc đầu tư trung và dài hạn. Bởi đôi khi tăng trưởng quá nóng, quá cao sẽ khiến các nhà đầu tư e ngại về bong bóng bất động sản. Trái lại, giá nhà về mức ổn định, tăng trưởng ở mức hấp dẫn chứ không quá nóng và khó kiểm soát lại là tín hiệu tốt. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về thị trường bất động sản Canada.