Thời gian gần đây, khi thị trường bất động sản Canada có dấu hiệu tích cực về giá. Rất nhiều người Việt muốn nhân cơ hội này để mua nhà. Điều kiện mua nhà Canada chính là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Chính phủ Canada không có quá nhiều quy định, hạn chế. Tuy nhiên tại chính phủ Việt Nam lại có nhiều vấn đề hơn cần xem xét. Cùng ANB tìm hiểu kỹ hơn về điều kiện mua nhà Canada từ phía chính phủ 2 nước.
Các nội dung chính
Trong điều kiện mua nhà Canada có yêu cầu định cư không?
ANB khẳng định với bạn việc mua nhà và việc yêu cầu định cư tại Canada là không liên quan. Chính phủ Canada không yêu cầu người mua nhà phải đưa ra các giấy tờ nhập cư hay định cư. Và việc mua nhà ở cũng không phải là điều kiện để nhập cư hay cư trú tại Canada.
Ngoài ra chính phủ Canada cũng không yêu cầu số tháng người ngoại quốc phải thường trú ở đây trong điều kiện mua nhà Canada. Như vậy có thể thấy chính phủ rất ưu ái những người ngoại quốc mua nhà ở Canada.
Điều bạn cần chuẩn bị để mua nhà chính là tài chính. Đây là điều kiện cần và cơ bản để có thể mua nhà dù ở trong nước hay nước ngoài. Khi có tiền, thậm chí bạn không cần đi đến Canada bạn cũng có thể mua nhà ở đây. Điều bạn cần làm là tìm tới một đơn vị môi giới uy tín, chất lượng, có thâm niên trong lĩnh vực bất động sản Canada.
Điều kiện mua nhà ở Canada
Điều kiện mua nhà ở Canada- mở cửa hơn ở phía nhập cư
Tại đất nước có đông dân nhập cư nhất khu vực Bắc Mỹ thì lượng người có nhu cầu mua nhà là rất cao. Đặc biệt ở các thành phố trung tâm như Toronto và Vancouver, tỷ lệ văn phòng và nhà trống chỉ 10%. Mặc dù giá nhà ở những thành phố này không hề rẻ. có những căn nhà lên tới trên 1.000.000 CAD. Chính phủ Canada lại rất mở cửa cho việc mua nhà và tham gia vào thị trường bất động sản của người nước ngoài. Người nước ngoài mua nhà không phải chịu thêm bất cứ điều kiện nào khác so với người bản địa. Chính phủ chỉ có áp thêm một vài mức thuế nhằm kiểm soát giá nhà. Tránh hiện tượng giá tăng mất kiểm soát và người dân Canada cũng khó có thể mua nhà.
Như vậy có thể hiểu người nước ngoài mua nhà ở Canada khá dễ dàng và không gặp phải điều kiện gì quá khó khăn. Tuy nhiên ở mỗi tỉnh bang sẽ có những điều kiện mua nhà ở Canada riêng. Chính phủ tại các bang sở tại sẽ ban hành và theo dõi những điều kiện này. Mức phí 15% được đặt làm điều kiện nếu như bạn mua nhà mà không thường trú tại đây. Mức phí này cũng dễ hiểu như áp thuế cho việc đầu tư bất động sản để kinh doanh, sinh lời vậy.
Cái khó khăn nằm ở điều kiện mua nhà ở Canada cho chính phủ Việt Nam ban hành
Như trên có thể thấy Canada không quá khó khăn cho việc mua nhà của người Việt. Vấn đề bạn cần quan tâm khi muốn mua nhà ở Canada là hoàn thành thủ tục và điều kiện bên phía Việt Nam.
Không có văn bản hay thông tư nào cấm công dân Việt Nam mua nhà ở nước ngoài. Tuy nhiên lại có những chính sách nhằm kiểm soát, tránh hiện tượng ồ ạt mua nhà ở nước ngoài. Tiêu biểu là hạn chế mức chuyển tiền qua nước ngoài với mục đích cá nhân. Như vậy nếu muốn đáp ứng được điều kiện mua nhà ở Canada thì bạn cần chuyển tiền bằng các hình thức khác. Ví dụ như chuyển tiền du học, du lịch, công tác hay trợ cấp người thân.
Đây cũng là lý do mà bạn cần đến một đơn vị trung gian giúp bạn hoàn thành các thủ tục cũng như chuyển tiền mua nhà. Họ có kinh nghiệm và mọi chuyện sẽ thuận lợi hơn.
Như vậy nói chung điều kiện mua nhà ở Canada không quá khó khăn. Vấn đề cốt lõi là bạn cần chuẩn bị tài chính. Ngoài ra bạn cũng cần đến những đơn vị trung gian như ANB để có thể giúp bạn. Chúng tôi giúp hoàn thiện thủ tục, hồ sơ giấy tờ, chuyển tiền nhanh chóng, thuận lợi. Bởi vì chúng tôi luôn làm việc bằng sự chuyên nghiệp, bắt kịp thị trường.
Tham khảo thêm: Định cư canada theo diện đầu tư