Trong năm 2019 giá nhà ở Canada được dự đoán sẽ không tăng qua nhiều. Hoặc có thể nói, năm nay không phải là một năm nóng đỏ, nhưng có thể là một năm ổn định. Dưới đây là một số thông tin xoay quanh giá nhà ở Canada 2019.
Các nội dung chính
Số liệu thống kê về giá nhà mới ở Canada 2019
Đến thời điểm hiện tại, mục “Chỉ số giá nhà ở mới của Canada” do tradingeconomics.com thực hiện đã đưa ra các chỉ số về giá nhà ở Canada trong tháng 4/2019. Theo đó, trong tháng 4 giá nhà mới của Canada không có sự thay đổi lớn so với 3 tháng trước đó. Điều này khá phù hợp với dự đoán của các chuyên gia bất động sản. Cụ thể:
– Giá nhà Canada trong tháng 4/2019 tăng ở một số khu vực. Ví dụ như giá nhà mới ở Ottawa tăng 0,5%. Giá nhà ở Gatineau và London tăng 0,4%.
– Giá nhà Canada trong tháng 4/2019 cũng giảm ở một số khu vực. Giảm mạnh nhất thuộc về Regina – lên đến 0,8%. Tiếp đến là Calgary và Victoria đều giảm ở mức 0,6%. Saskatoon giảm ở mức 0,5%….
Giá nhà Canada đang tăng giảm ở mức nhẹ nhàng, ổn định
Ảnh hưởng của giá nhà ở Canada
Có thể thấy giá nhà Canada đang tăng giảm ở mức nhẹ nhàng, ổn định. Nó là cơ hội nhưng cũng là thách thức với nhà đầu từ và chủ sở hữu nhà. Cụ thể:
Tác động của giá nhà đến nhà đầu tư
Giá nhà ở Canada đi vào giai đoạn ổn định giúp nhà đầu tư có nhiều cơ hội mua nhà hơn. Có thể mua nhà với mức giá tốt hơn. Hơn nữa, giá nhà ổn định nhưng không ảnh hưởng quá lớn đến các phúc lợi liên quan mà người mua nhà có thể sở hữu. Cụ thể, người mua nhà vẫn hưởng tiềm năng tăng giá. Vẫn có thể biến căn hộ thành bất động sản cho thuê với giá tốt….
Tuy nhiên, giá nhà không tăng trương quá lớn cũng kéo theo một số vấn đề. Ví dụ như nhà đầu tư lướt sóng khó lòng hoạt động tại Canada. Người kinh tế không vững cũng không thể. Bởi giai đoạn này, nhà ở Canada thích hợp cho việc đầu tư trung và dài hạn hơn. Nó vẫn dồi dào tiềm năng nhưng tiềm năng không bộc lộ rõ nét như gia đoan trước.
Xem thêm: Bí quyết để mua – bán nhà ở Toronto Canada thành công
Tác động của giá nhà đến chủ nhà
Giá nhà Canada 2019 tác động rất lớn đến chủ nhà. Nhất là những chủ nhà đang muốn bán. Bởi giá nhà tăng chậm, thậm chí giảm ở một số vùng đồng nghĩa với việc chủ sở hữu sẽ thu được ít tiền hơn. Đó là chưa kể đến việc chủ nhà cần cạnh tranh gắt gao hơn để chọn được người mua phù hợp.
Có thể thấy, giá nhà ở Canada không tăng quá cao nhưng nó vẫn đang là cơ hội tốt với nhà đầu tư. Quan trọng là nhà đầu tư có đánh giá đúng và phát huy được cơ hội này không.